Democo bouwde fase 1 van Stadsterras Mortsel, een project ontwikkeld door Ciril in het centrum van Mortsel. De nieuwe stadswijk brengt wonen, leren, winkelen, parkeren en publieke ruimte samen rond een verkeersluw binnengebied.
In deze eerste fase realiseerde Democo de appartementsgebouwen Mimir, Iduna en Gefion, samen goed voor 67 wooneenheden. Daarnaast omvat de fase ook een nieuw gebouw voor volwassenenonderwijs LBC, commerciële ruimtes, een ondergrondse parking en de aanleg van het nieuwe publieke domein. De appartementen werden gebouwd volgens de BEN-normen, met onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, groene zones en wadi’s.
